[摘要] 苏州二手房交易税费，二手房交易中到底需要缴纳哪些税费？是一直都在关心的问题，今年二手房又火了一把，尤其是一线城市，二手房交易那叫一个红火，而像苏州这样的非省会城市，二手房交易也是一年火过一年，那么在二手房买卖中，二手房买家和卖家分别需要承担哪些税费呢？看完本文，相信您会有一个更加全面的了解！
以下税费包括买卖双方需缴纳的二手房交易税费，但在实际交易中，大多卖家也会要求这些二手房交易税费均由买家承担。所以大部分在在网上看到的二手房房源价格，95%以上是房东到手价格，也就是不包含税费的，这一点需要向广大购买二手房的网友解释清楚。下面我们就一起来看看在二手房交易过程中，需要涉及到的二手房交易税费，以及这些税费到底应该由谁来承担。
概览：一般在二手房交易过程中，涉及到的主要二手房交易税费有：契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、买卖合同公证费、个人所得税、房屋产权等级费和房屋评估费
普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%
注：契税由买家承担
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。现实情况下，大都由买家一起支付
普通住宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免
非普通住宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
注：营业税由卖方缴纳，但在实际交易中，大多数卖家会要求由买家支付。
营业税的7%
营业税的3%
（买卖合同需要公证时才须缴纳）
房屋成交总额×0.3%；
注：买卖合同公证费由买家承担
税率交易总额1%或两次交易差的20%。
征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
个人所得税由卖方缴纳，但在现实情况下，大多数卖家会要求买家支付这笔费用。
80.00元。
注：房屋产权等级费由买方承担
一般为房产评估价的0.5%。
注：房屋评估费用由买方承担
看完以上各种二手房交易税费的解释，相信您对二手房交易税费已经有了一个初步的认识，但在实际的交易过程中，中介方还会要求您缴纳1%的中介费，这部分费用需要您在签订购房合同前与中介方协商清楚，以避免在之后的购房过程中产生不必要的麻烦。
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